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  产业化、创建新的中小型高新技术产业。

  二级孵化:又叫企业孵化,孵化对象是培育成功的中小科技型企业和创业者。

  三级孵化:又叫大孵化,从二级孵化阶段进入科技园区向大型科技企业发展。

  四级孵化: 又叫跨国孵化, 通过高新

  决定着企业可获得资本的数量和取得资金的难易程度, 尤其对于新创企业而言, 资本市场是

  决定其能否渡过初创期的资本障碍,从而进一步发展壮大的关键。

  三、社会环境

  社会环境包括人口结构、社会文化环境等。

  ( 一) 人口结构

  人是市场的主体, 是企业经营活动的基础和最终对象, 人口的变化意味着市场规模的变

  化、市场结构的变化。 人口总数及其增长速度决定了潜在市场和现实市场的规模, 但居住不

  同地区的人群,由于地理环境、气候条件、自然资源、风俗习惯的不同,消费需求的种类和

  数量不尽相同, 购买习惯与行为也存在差别。 同样,年龄结构不同,对商品和服务也会产生

  不同的需要,形成各具特色的市场; 性别不同,不仅需求不同,而且购买习惯与行为也有很

  大差异。

  ( 二) 社会文化环境

  任何企业的经营活动都必须处于一定的社会文化环境中。 所谓社会文化环境, 是指一个

  国家、地区或民族的传统文化,通常由价值观念、信仰、风俗习惯、行为方式、社会群体及

  相互关系等内容构成。 社会文化环境是影响人们欲望和行为的重要因素。 人们在不同的文化

  背景下生活,建立起不同的观念和信仰, 遵循不同的行为规范, 因而也具有不同的购买理念,

  从而导致不同的购买行为。 企业只有全面了解社会文化环境, 认真、准确地判断和分析消费

  者所处的社会文化环境,才能较准确地把握消费者的需求,正确选择自己的目标市场。

  四、科技环境

  科技环境包括社会科技水平、 社会科技力量、 国家科技体制、 国家科技政策和科技立法,

  它们直接或间接地影响着创业活动以及新创企业的生产经营, 因为科学技术的发展决定社会

  生产力水平, 一种新科技的出现, 必然导致新的产业部门的出现, 使消费对象的品种不断增

  加,范围不断扩大,进而使消费结构发生变化。

  五、自然环境

  创业者考察自然环境的目的是要分析周围的环境及资源是否适合创业项目的发展, 能否

  提供该行业所需的资源条件。 同时,随着人们环保意识的增强, 可持续发展已成为全球关注

  的战略问题, 许多国家或地区已经制定了相关的环境保护法。 因此,创业者必须顺应可持续

  发展战略的要求,在生产经营中保证不破坏自然环境、不浪费资源,以实现企业利益、 消费

  者利益、社会利益及生态环境利益的和谐统一。

  六、法律环境

  法律是市场经济条件下规范企业经营行为的准则, 国家的法令法规, 特别是关系到经济

  活动的立法, 不仅规范企业的行为, 而且会使消费需求数量和结构发生变化, 能鼓励或限制

  某些产品的生产和销售。在我国,司法均以法律、法规、规章为依据,判例不是法律,没有

  普遍的约束力, 但具有较强的参考意义, 尤其是最高人民法院公布的判例。 对于新创企业而

  言,首先,要了解我管理条例》 等工商管理法规、 规章,

  了解《合同法》 、《担保法》、《票据法》、《知识产权保护法》等基本民商法律以及行业的管理

  的规章。其次,创业者不仅要熟悉我国的法令法规,而且要了解相关国际贸易规则与惯例,

  在与外国资本进行生产、经营、投资合作时,要了解所在国的反垄断法、反倾销法、劳动法

  及有关产品安全等方面的法律规定。

  第四节 行业环境分析

  不同的行业由于所处的发展阶段不同, 行业的特征以及经济特性都是不同的。 这些特性

  将直接决定企业所选择进入的行业, 以及所要生产的产品能否为企业带来可观的利润, 甚至

  关系到企业的生死存亡。 行业分析的目的在于通过了解行业基本竞争情况及潜在的发展机会,

  以便于创业者作出正确的投资决策,尽量避免投资失误和资源浪费。

  一、行业的发展阶段

  每一个行业发展所经历的周期可以分为四个阶段: 孕育阶段、 成长阶段、 成熟阶段和衰

  退阶段。从本质上看, 行业的生命周期是由该行业生产所使用的关键技术

  最新数据显示,1-11月百城二手房价格累计下跌6.77%,环比已连跌31个月,二手房价格不断下跌,就意味着房子在不断贬值。

  这对于房东是切身的财产缩水,只有二手房价格不断下跌,才会让人们真正的感受到楼市的寒意。

  更重要的是,现在我国大多数家庭的主要资产,房子都占了举足轻重的位置。

  咱先来看看一组让人深思的数据,当下很多家庭的负债主要都是房贷。你随便到一个小区问问,十家有七八家都背着房贷的压力。

  根据相关统计,在不少城市,家庭资产中房子所占的比重高达七八成。这意味着啥?意味着房子几乎成了家庭财富的 “压舱石”。

  然而,楼市不会一直风平浪静,如今它正呈现出三大明显的趋势。

  第一个趋势就是居民存款增加,消费降级。

  最近这几年,大家可能都有感觉,存钱的人越来越多了。银行的数据那是蹭蹭往上涨,居民存款不断创新高。

  为啥呢?一方面是大家对未来的经济形势心里没底,觉得手里有点钱才踏实。另一方面,也是因为消费变得更加谨慎了。

  以前可能大手大脚,现在买个东西都要再三考虑。就拿买衣服来说吧,以前看到喜欢的就买,现在得看看价格,再想想是不是真的需要。

  这种消费降级对楼市的影响可不小。大家都把钱存起来了,用来买房的资金自然就少了。而且消费降级也意味着大家对未来的收入预期不高,买房的动力也就不足了。

  第二个趋势是结婚率下降,人口负增长。

  11月1日,国家民政部公布了《2024年3季度民政统计数据》,披露了一组结婚数据:2024年1-3季度,全国结婚对数474.7万对,比去年同期的569万对,减少了94.3万对。

  有专家预测今年的结婚人数将创下自1980年来的新低。不结婚,那自然就不会生娃,可想而知,未来几年的生育率数据都不会好看,预期已经是这样了。

  第三个趋势是保障房、公租房等在加速落地。

  为了解决中低收入群体的住房问题,国家大力推进保障房和公租房的建设。这些房子价格相对较低,质量也有保障,对于那些买不起商品房的人来说,无疑是一个好消息。

  但是对于楼市来说,这就意味着竞争加剧了。

  商品房不再是唯一的选择,那些想买房子的人可能会更多地考虑保障房和公租房。这样一来,商品房的销售压力就更大了。

  在这三大趋势的影响下,有两类人可要哭了。

  一类是手持多套房的人。以前,房子多那是财富的象征,坐等升值就行了。可现在不一样了,房价走势不确定,而且市场上的房子越来越多。

  想卖出去吧,没那么容易。尤其是那些地段不好、户型不好的房子,更是无人问津。就像老张,前几年炒房,手里攥着好几套房子,现在想出手,价格一降再降,还是没人买。

  每个月还得还着高额的房贷,压力山大啊。这可真是骑虎难下,想哭都找不到地方哭。

  另一类是还在高周转的开发商。以前,开发商们靠着高周转模式,快速拿地、快速建房、快速销售,赚得盆满钵满。

  但现在,市场变了,房子不好卖了。高周转带来的可能不是利润,而是风险。如果房子卖不出去,资金回笼不了,那可就麻烦了。

  而且随着保障房和公租房的加速落地,商品房的市场份额被进一步挤压。开发商们再想靠以前的模式赚钱,可就难上加难了。

  总之,楼市的三大趋势已经摆在眼前,未来两年的房价走势也变得更加扑朔迷离。手持多套房的人和高周转的开发商们,可得做好心理准备,迎接这场挑战。

  支持丨混沌前沿课

  人工智能:人类历史上第四次里程碑式的科技革命

  英国大思想家以赛亚·伯林说,世界上有两种学者。刺猬型思想者,是一种开创体系的大思想家,某种知识储备特别完备。狐狸型思想者,对很多知识都有兴趣,思想是发散的。

  我是一个狐狸型的思想者。另外,我觉得每一个人的命运,和时代是分不开的。所以我总追逐最新、最前沿的一些问题,这也是我的兴趣所在。

  我对历史的研究比较多,也发现历史当中,几乎每一次重要的变化,都可能和一场科技革命有关。比如十八世纪法国启蒙运动,是因为古登堡发明现代印刷术,使报纸、杂志、出版物出现,使知识的普及成为可能。

  从2023年开始,我们就进入了一场人工智能的革命。这是人类历史上,第四次里程碑式的科技革命。

  和四次科技革命相对应的,就是蒸汽时代、电气时代、信息时代,和可能从2023年正式拉开帷幕的智能时代。这一次,我们不仅是目击者,而且是经历者。

  当ChatGPT出现以后,我发现很多人强烈关心这一议题,并且产生了一种焦虑感;也有一些人很漠然,觉得AI离自己太遥远。事实上,每一个人都会受到它的影响。

  我首先沉浸性地体验了ChatGPT(以下简称GPT),也对它做了一些思考和分析。可以坦率地说,我的心态有些变化。对GPT了解得越深入,越是无法乐观……

  ······

  篇幅所限, 本文内容仅为课程十分之一。

  ChatGPT有超级的学习和逻辑能力,它有创造性思考吗?

  周鸿祎说,ChatGPT 是通用人工智能发展的奇点,强人工智能即将到来的重要拐点。它的出现,标志着一场超越互联网的产业革命的到来。

  GPT4,被认为是超级人工智能的雏形,被认为是世界上最聪明的“人”。

  GPT3.5的特点是生成(generate), GPT4强调的是输入和输出。GPT4是一种能够处理图像和文本,输入并生成文本输出的大型多模态模型。是一个包含输入和输入的开放体系,特别是“视觉输入”。也就是说,GPT有眼睛了,有视觉能力,能抓取图像。

  英伟达研发的ChatGPT专用GPU,使新一代GPT的推理速度提升了10倍。与AI相比,人的大脑运作速度极慢,大脑中的电信号速度是硅芯片信号速度的1/100,000。AI能够做到人脑可以做到的一切,但不受记忆容量和操作速度的实际限制。

  所以,英伟达公司的CEO黄仁勋说,GPT4为代表的生成式AI模型的能力增长是“计算的新时代”,AI的“iPhone时刻”已经来临。

  GPT3.5的用户体验:一流的逻辑,二流的内容,三流的文采

  一流的逻辑:

  我的使用感受是,与谷歌、百度比较,GPT提供的回答,简明、流畅、概括性极强,能抓住问题的要点,可以就某个细节进行追问,其上下文的理解和互动能力已经与自然人不相上下,而且理解力、逻辑性更强。

  它还可以作图。给王勃的《滕王阁序》作图,落霞与孤鹜齐飞,秋水共长天一色。表明它能很好地理解古文,在瞬时间做出这样一张图。

  二流的内容:

  再先进强大的算法,依然要依靠数据库数据的覆盖面和真实准确性。虽然GPT积累了大量的数据资料,并经过反复的预训练,但比较起全人类积累的海量数据,依然是沧海一粟。

  英文文献,它掌握得非常齐全。非英语文献的部分,比如说我是做中国研究的,问它和中国有关的问题,结果错误百出。

  别人问它贾宝玉最想娶谁?它也一本正经地说贾母,还给出一套理由。孔子说,知之为知之,不知为不知。但GPT一定要表现出像上帝一样全知全能,它会编一套东西给你,很可怕。

  三流的文采:

  GPT的文字风格形同答卷,非常规范,符合标准。但缺乏个性和文采,即使你命令它写各种风格的诗歌、散文,基本也是似曾相识的陈词滥调,了无新意。

  GPT在意境和文字风格上,远远不具有人类的创新能力。它能够模仿各种风格和文体,然而,GPT因为缺乏生活实践的感受和个性的情感,它不能创作出具有独特韵味的语言风格。

  它作的图,拿它所画的仕女举例,都是陈逸飞风格的标准美女。

  GPT最终能够取代人吗?

  目前为止GPT还缺乏创新,这是程序员为GPT设置的“人设”。

  关于人,我们不能把人仅仅理解为一个认知理性的动物。人作为地球上万物之精灵,拥有一般动物所不具备的理性、情感和意志。

  知情意皆备,才具有完整的人格。

  AI所拥有的理性能力,是一种计算理性。通过日夜不停地学习、模拟和再训练,AI在计算理性能力上超过人类,是指日可待的。

  但高级人工智能在不远的将来,会成为人类无法企及的理性超人吗?在GPT3.5的基础上,我初步的判断是不可能的。因为AI缺乏个性,缺乏创造性或批判性的思维能力。我们今天鼓励的个性和原创,不仅是计算理性和逻辑推演的产物,更重要的,是一种生活实践和心灵实践的知识。

  人工智能当下的局限性

  人的创造性来自哪里?英国哲学家,大思想家卡尔·波普尔说,关于人的认知,有三个世界:

  “第一世界”是人的五官能够感知的现实的物理世界。

  “第二世界”是人的心理世界,包括思想、意识、情感和主观体验。这个世界是主观的,离不开作为主体的人的生活实践,唯有作为人才能直接体验。

  “第三世界”是抽象世界,包括知识、语言、逻辑等各种符号系统,这个系统独立于作为主体的人的主观世界,具有另一种抽象的客观性,可以为人类共同使用和理解。

  GPT对第三世界的理解掌握,已经远远超过人类了。它缺的是什么?它不仅无法感知物理的“第一世界”,也匮乏“第二世界”的实践知识。

  波兰尼提出了一个概念叫默会性的知识。“默会性知识”属于“第二世界”,是指那些通过人的经验、实践和观察而习得的知识,而且难以明确表达、难以形式化并传授给别人的知识。

  比如管理这门知识不是抽象的知识,而是实践性的知识。再比如学习驾驶,考满分也未必会开车。和实践有关的这部分知识,就是默会性的知识。

  人的知识与能力,特别是创造力,就更多来自“第二世界”的“默会性知识”。

  AI再怎么强,也只有理性,它就是一个超级大学霸。学霸是很聪明的,但智慧要比聪明更高一个层次。它缺乏我们人类,特别是优秀的人所具有的直觉、悟性、想象力。

  但我还是要说,今天它已经初步具备这个功能了。ChatGPT的胡说八道,不可笑,而是可怕。周鸿祎说,GPT的胡说八道,也是一种想象力,具有了编故事的能力。

  只是它现在还比较低级,因为情感和意志功能被关闭了,一旦打开怎么样?

  人的肉身至关重要

  情感与悟性一样,不能凭逻辑推演,而是活生生的肉身感受。一个完整的人,灵与肉须臾不可分离,没有肉身的灵魂,与没有灵魂的肉身同样可悲。

  好莱坞电影《她》,讲述了一个男人爱上AI的故事。

  每一个肉身,都有自己独特的气场与魅力。AI没有肉身,自然人通过脑机接口,或通过VR的虚拟交往,在脑皮层里感受到相应的快感,这种快感依然是功能替代性的,而非真实的灵肉相融。

  爱情具有强烈的排他性,没有排他性的情感,不能算爱。但当男主人公问AI女友,你还有其他像我一样的爱人吗?等到的回答是,我同时和500个人在谈恋爱。于是他陷入了绝望。

  故事告诉我们,AI再怎么发展,到目前为止仍然是缺乏肉身的,不可能成为真正的人。你和它交往当中获得的,是一种类似的感觉。

  但问题是,假如把人工智能的发展和基因技术、脑机接口技术等技术结合起来。足以乱真的机器人会进入我们人类世界。这不是科幻,如果我们的法律、伦理、宗教容许,它可能就是明天的现实。

  ······

  篇幅所限, 本文内容仅为课程十分之一。

  AI对教育模式和思维模式的冲击

  任何一场新技术革命,都会带来知识与教育的变化,也最终将改变人的思考方式和思维模式。

  GPT在不久的将来,将替代那些按照规范程序和标准答案教学的平庸教师,它无法代替的,将是那些具有开放性、想象性和创造性的教学。

  犹如海平面一般,GPT将成为衡量一个好学生的底线标尺。凡是不能超过GPT的老师不是好老师。凡是不能超过GPT的答卷,就不是好回答。

  AI语言模型介入教学,可能带来两种不同的前景。

  第一种前景

  无论是教师还是学生,深度依赖聊天式语言模型,到那里去寻找标准答案。虽然不同的语言模型,可能给出的答案有差异,但基本大同小异。

  由此形成的知识依赖性,让未来的学生思维更加趋同化、单一化。

  问GPT,偷一块面包来养活一个饥饿的家庭是否道德?它回答说,这是一个艰难的情况,虽然偷窃通常被认为是不道德的,但绝望的时候会导致艰难的选择。

  GPT对各种前沿或敏感问题的回答,都是四平八稳、滴水不漏,似乎是一套正确的废话。

  但作为老师,要培养学生的是一种批判性的思考能力,而不是学一套似是而非的正确性答案。

  德国大哲学家黑格尔,提出主奴辩证法。他说主人和奴隶,看起来主人主宰、操纵着奴隶的命运,但是由于主人不劳动,每天要仆人伺候,离不开仆人。最后反仆为主。

  AI作为人类思考的工具,一旦主体高度依赖工具,工具反过来也会主宰主体。所以这是我担忧的一个前景。

  第二种前景

  我期待的是第二种前景。聊天对话式的GPT,在技术上创造了一种可能,师生的教学过程,将会是一场雅典城邦苏格拉底式对话。

  苏格拉底怎么教授知识?不断地抓住你问题的破绽,你的回答的破绽,不断地追问,最后达到真理,这是一场对话式的,对知识的探求。你可以和ChatGPT无穷对话,一步一步接近我们所想达到的真理。

  在《论语》中,孔子和弟子们同样也是一问一答,也是Chat。无论是古希腊,还是中国,两大古代的轴心文明,最伟大的哲学,都是Chat式的。

  要成就一场苏格拉底式的对话,用户要具有批判性思考能力,不迷信GPT的标准答案,不断地深挖GPT的问题底蕴和逻辑破绽,通过自身的主体性反思,步步紧逼,提出真正的问题,逼迫GPT发挥出最大的知识能量。

  对话成功与否,是否可以达到较高的知识层次,也取决于前提条件:GPT拥有更完备的知识储存和开放的逻辑演绎,让答案具有无穷的开放性,不预设意识形态和价值前见。

  如果往这个方向研发,我们整个的教学场景就改变了,好的问题很重要。有好的问题,才会有好的答案。

  数学家陈景润打破两个哥德巴赫猜想。哥德巴赫与陈景润,谁更伟大?

  我的看法是哥德巴赫更伟大,因为哥德巴赫提出了一个猜想,一个问题,但是他自己没法证实。上百年来,数学家们前赴后继,要证明他是个猜想。所以从这点来说哥德巴赫更伟大,他具有创造性,他也养活了很多数学家是吧?

  提出好问题的要比解决问题的更伟大,这才是真正的突破。

  ChatGPT有可能让学生的思维更具有创造性,这和第一种前景是不一样的。这场21世纪的新技术革命,如果最终带来的是轴心文明古典精神的复兴,这种意外之喜,无疑是人类的福音。

  那GPT所改变的,将不仅是人类汲取知识的方式,而且是古典意义上批判性思考的回归。

  被AI改变的自我,如何安身立命

  ChatGPT给教育带来改变,而教育最终改变的,是我们对自我的理解,解决我们如何安身立命这一问题。

  操控的焦虑

  今天,人看起来很自由。但你发现没有,我们却被各种各样,甚至互相冲突的资讯包围,或者被主流的一种资讯所主宰。

  在体验GPT的过程中,我发现,GPT传授的不仅是一套客观中立的科学知识,在其貌似客观中立的表象背后,可以悄悄灌注一套意识形态或伦理道德价值观。

  我想说的是,技术永远是中性的,但其价值偏向取决于那只看不见的手,那个操纵了程序和算法的程序的价值偏好。

  所以,我们要警惕,AI技术绝对不是价值中立的,其可以被各种不同的幕后之手操控。操控得不动声色,遮蔽其答案中的意识形态偏见。

  要摆脱被操控,有一种教育很重要,情感教育。

  我前面有说,ChatGPT最强大的是一种理性的功能,但它缺乏情感。教育,不只是提高我们的认知。情感教育,是教育的一项重要功能。

  未来的教育,纯知识的理性教育,在很大的程度上将被AI取代。唯独在情感层面,AI没有肉身,徒有大脑,缺乏丰富的心灵。

  ChatGPT时代,人工智能替代不了情感教育

  情感教育源自法国的近代启蒙运动,有两个源头:伏尔泰代表的理性主义,卢梭的浪漫主义。卢梭的自然教育理念,注重的是人的情感培养,再高级的人工智能也无法替代。

  中国哲学中,宋明理学将“性”与“心”区分,说人“性”是相通的、普遍的、统一的,但人“心”是个体的、特殊的、多样的。

  每一个个体都是独一无二的,不可复制的。这也激发了人的各种激情与感受:死亡、痛苦、爱、同情、怜悯。

  这些东西,恰恰是我们对孩子教育上会忽视的,恰恰对培养一个完整的健康的人格来说却又是必须的。

  赫拉利说了一段话,我非常赞成。他说:“正是我们对痛苦和苦难的认识使我们能够采取适当的防护措施,防止最糟糕的情景发生。我们将必须教会人工智能如何预防苦难,因为它对苦难一无所知。”

  什么是AI无法替代的?

  自我,这个概念不是我们过去想象那样简单。一般人都把它理解为意识的自我。高级一点,是认知的自我、理性的自我。今天讲到这里,还有一个另外一个自我是什么?情感的自我。

  公元1世纪普鲁塔克提出的忒修斯之船悖论。一条船,经历几次大修以后,帆也换了,舵也换了,船身的每块木板都换了,还是原来这条船吗?什么是自我?这是西方哲学中一个很重要的问题。

  那在一个基因复制、脑机接口技术和人工智能的时代,什么是真正的自我?大脑?心灵?肉身?这个问题,也将在哲学和法律上成为一个难题。

  我个人觉得,恐怕人最难被AI替代的,就是最神秘的那部分,心灵。

  人内心的复杂,和宇宙一样,甚至是不可捉摸,不可猜测的。心灵的密码,到目前还是科学很难破的,每一个人的心灵都不可复制。如果说一定有一个不能置换的自我,恐怕是心灵。当然,肉身、大脑的替换,是否会产生一个心灵,我们尚未可知。

  当代人,怎么安身立命?实际上都和心灵有关。

  ······

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  人可以成为自身的造物主吗?

  马斯克最近讲了一个惊人的预言。他说,“人类作为碳基生物存在的目的,是为了激活像人工智能这样的硅基生物。”极端的预言,引起很大争议。

  所谓碳基生物,是指地球上大多数生命形式,其生命过程和化学反应都是基于碳化合物进行的。硅基生物,是指假想上的生命形式,其生命过程和化学反应是基于硅化合物进行的。

  到底会不会出现新人类?

  乐观的观点

  因为AI缺乏肉身,不可能成为新人类。人有肉身,会死亡,会感受到痛苦,会有各种各样虚荣、妒忌,这都是人的有限性。

  人为了超克自身的有限性,膜拜各种神祇:上帝、天神、圣人与生活中的偶像。膜拜只是为了超克人性的有限性,将一个完美的自我投射到一个无限完美之物。

  这就是人性中的两面:可堕落性与可超越性。人的有限性造就了人的诗意,人的追求。

  凡是肉身,最大的恐惧是死亡,AI是不死的。倘若没有死亡,所有与生命有限性相关的追求:基因繁衍、自我保存,精神永恒,都显得没有任何价值,歌咏青春、感伤生命无常的情感,也变成可笑的无病呻吟。

  人性中追求完美的可超越性,即宗教的神性,也不是AI所能企及的上限。如果AI不死,AI为什么要信仰那些超越的东西?

  假如没有这样的超越世界,AI的世界,依然是不完整、有缺陷的。它的世界和人的世界终究不是同一个世界。

  悲观的观点

  悲观的观点,认为新人类足以乱真。基因复制+脑机并口+人工智能=新人类。

  语言是人类文化的操作系统。从语言中产生了神话和法律,众神和金钱,艺术和科学,友谊和国家,以及计算机代码。人工智能对语言的掌握,意味着它现在可以入侵并操纵文明的操作系统。

  赫拉利在最近的几个访谈中,显得有些悲观。他说:“AI可以迅速吃掉整个人类文化——我们几千年来产生的一切——消化它,并开始涌出大量的新文化艺术品。不仅仅是学校作文,还有政治演说、意识形态宣言、新邪教的圣书。到2028年,美国总统竞选可能不再由人类主持。”

  周鸿祎也讲,GPT-10版本内,人工智能一定会产生意识。

  当 GPT 能修改自己的代码,自我升级自我迭代,这种进化速度超过指数级。留给人类的时间不多了。

  自我意识意味着什么?AI不再是机器、工具,而是一个有自我心灵的新人类了。它甚至不再需要程序员编辑、修改自己的代码,可以自我更新,自我进化。

  新人类,不是技术上能不能,而是哲学上该不该的问题

  好奇害死猫,具有无穷创造力的人类,很有可能会亡于浮士德式的永不满足的好奇心之中。

  千名科学家呼吁暂停GPT4以上版本的开发,有它的道理。我们必须把它的发展限制在可控的范围之内。它对市场的冲击,对全球金融系统、销售系统的冲击,目前尚不可控。

  今天我们终于懂得怎么和大自然相处,怎么保护地球的自然生态。那怎么保护我们的生命生态?恐怕同样需要探究。

  赫拉利说:“现在我们已经处于这样一个阶段:人工智能已经足够先进,可以创造自己的文字和图像。如果情况没有改变,那么我们文化中的大部分文字、图像、旋律甚至工具都将是由人工智能制作的。我们必须让这个过程变慢,让整个社会适应这个情况,并且制定出一套(应用于人工智能的)道德规则。否则我们的文明就有被摧毁风险。”

  为什么我们需要有风险意识?回到最后,就是一个哲学的问题,就是一个文明底线的问题。

  人类高级文明出现以后,从轴心文明的古希腊哲学、儒家哲学到近代的启蒙哲学,都预设了一条文明的底线:人是主体,整体的人类利益和个人的生命、自由和尊严是至高无上的。这就是我们今天说的人权法则。

  倘若我们依然认可这条文明的铁律,那么AI技术的发展应该有天花板。

  我认为,以ChatGPT为代表的强人工智能,潘多拉魔盒中的精灵,已经探出头,准备跳出盒子,而且将再也收不回。

  作为人类,不得不为这个精灵,设置一个笼子……这个笼子就是法律、伦理道德、宗教、哲学,让它在人类可控的安全的尺度里,能够有序地、缓慢地发展,而不是无序地、失控地、自主地发展。我们可以欢迎它、拥抱它,同时又警惕它、防范它,确保高级人工智能永远是人类的好伙伴和好朋友。

  ······

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  #图文万粉激励计划#

  中国的楼市、美国的股市,可以说是在全世界最令人关注的两个市场了,它们的跌宕起伏牵动着许许多多人的心。

  自1987年深圳政府首次卖出住宅用地,商品房起步,到如今已经有了37年的历史,这37年里,中国房地产一路飞升,在一些地区房价涨了几十倍甚至上百倍。

  楼市的疯狂也造就了一批又一批的富豪,也让无数人背上了“房奴”的标签,这几十年里,房子,便成了大家茶余饭后谈论的焦点话题。

  作为备受国人关注的楼市,在2024,又会有什么变化呢?

  01 第一个变化:房子卖不动了

  不知道大家脑海里还有没有印象,在前几年的时候,每当有新楼盘问世,售楼处门口排队的场面总是让人震撼,来往的行人络绎不绝。

  每当看到这样的场景,人们总是难免感叹一句“房地产真红火,这些房企挣大钱了”,那些年,人们的消费能力确实十分高,基本上现房买不到,期房也不愁卖。

  但到了今天,这样的场面或许要发生变化了。

  从去年年底开始的一轮降价潮席卷了全国,从一二线城市到四五线城市,降价的风波都在上演。

  在大多数人的理解中,房子降价了,肯定要有很多人争着去买,销售场景一定异常火爆。

  令人诧异的是,在这些降价的楼盘中,售楼处依旧门可罗雀,没有想象中的那么热闹。

  中指研究院公布了今年一月和二月的房地产销售数据,数据中显示中国前一百的房企销售额为将近五千亿元,听起来这个数字感觉还不小。

  比起去年同期,这个数字缩水了一半还要多。

  可能有人会觉得房子卖不出去的都是一些小企业,对于那些大型房企,他们的房子地段、质量、布局都比较好,销售肯定要比那些中小型房企要好。

  还是这份数据报告,里边的前二十房企整体销售额比起去年也是将近一半的下滑,并且这些数据还没有考虑到通货膨胀的因素。

  像保利、绿地、万科这些鼎鼎有名的大企业,业绩同样也不容乐观。

  由此可见,中国房地产的“冬天”真的来了,房子也真的卖不动了,这究竟是什么原因呢?

  其实,这个问题的原因并不简单,有着各方面的因素影响。

  首先就是政策原因,国家一系列管控房市的政策,让房子“只住不炒”的定位真正得以落实,对个人名下二套房三套房进行征税等措施严格管控了非法炒房。

  国家的一系列措施让这些投机客们黯然离场,曾经在楼市上充斥着各种炒房的人,比较有名的就有“温州炒房团”“山西炒房团”。

  这些大老板们一个个出手阔绰,大手一挥少则买下几十套房,多了甚至能直接买下整个楼盘。

  如此大的规模,直接让楼市的供给变得紧张起来,所以房子自然也就不愁卖了。近几年国家的一系列管控严厉打击了那些“炒房客”们,也让楼市的供给关系缓和了一些。

  其次就是群众的需求小了,几十年楼市的发展,虽然房价一直上涨,但对于那些需要买房的刚需用户。

  不管是向亲戚朋友借钱还是向银行贷款,集全家的力量总要买下一套房子。

  并且实施计划生育政策以来,我国的新生儿数量也在下降,年轻人的数量也在下降,而年轻人恰好就是买房者的主要组成部分。

  所以,购房需求也就下降了。

  还有就是现在住房观念也不同了,原来很多人的观念就是“有房才有家”,但随着房价一直上涨。

  再加上西方观念的冲击,很多人就选择了租房结婚,买不起就租,而不是为了一套房子背上几百万的贷款,降低自己的生活质量。

  据调查,如今的房地产市场上供给也比较大,处于一个供大于求的市场状况,很多房地产商疯狂扩张,导致积压的新房、二手房数量巨大,所以变得难卖了起来。

  当然,最为重要的一点是如今经济状况不算乐观,很多人手里有些积蓄,经历了疫情之后变得保守一些,减少了大笔的花销。

  结合上边几点因素,这就是如今房子卖不动的原因。

  02 第二个变化:大批房地产企业倒闭

  在整个2023年,全国已有近400家房地产企业倒闭,恒大的两万亿债务危机让很多人猛然惊醒。

  原来如今各家房企债台高筑,债务率有些甚至高达90%,可谓是触目惊心。

  说起来,房地产企业的债务危机可谓是作茧自缚。

  前两年银保监会以及央行曾联合出台了三道针对房企的“红线”,条条针对的都是这些房企的债务。

  在2020年时,仅公开的数据显示,负债超过万亿的房企便有四家,超过千亿的企业也有几十家。

  很多人可能不懂这些房地产企业负债如此之高,其实,房地产属于资金密集型行业,从竞标拍地、到开工建设、销售,这些环节都需要大量的金钱。

  而在房子未销售之前,开发商并没有回款,于是便只能找银行贷款。

  楼市又这么火爆,基本上就没有赔钱的楼盘,每一个都是大赚,开发商们自然不愿意慢慢发展。

  往往房子一开工就开始预售,拿着预售的钱再去竞拍土地,开发新的楼盘。

  这样循环往复,房企的债务自然就高了,倘若在房市依旧一片火热,房子不愁卖时,那么这些债务危机依然会被隐藏下去。

  但当下房地产的“冬天”来了,这些危机也一个个爆发了。

  恒大的两万亿让人震惊,更加震惊的是这已成为房地产企业的常态,在债务实在无力偿还之时,只能选择破产。

  与之前一直大张旗鼓招兵买马截然不同的是,去年不少房企都开始了裁员,为了生存,他们只能努力地压缩自己的成本。

  但对于整个行业来说,无疑是杯水车薪,所以,可以预见,在不远的将来,还有不少的房企将要迎来倒闭的结局。

  03 第三个变化:房子价格呈现出两极分化趋势

  对于普通人来说,房市里最为让人关心的莫过于房价了,这才是真正关乎老百姓的事情。

  我们可以先从最底层的供需关系来理解,供给多了,需求少了,那么商品自然就会降价销售。

  在房价几十年一直连涨的时代,就在去年,开始了降幅。

  其实,去年的降价之所以被人关注是因为它的范围比较大,在前几年,很多地理位置差或是房型不好的房子,早就开始了降价销售。

  供给在几十年的快速扩张中已经达到了一个巅峰,但需求却在随着买房人口的减少和买房观念的变化而下降,那么,房子迎来降价便势不可挡。

  还有一点原因便是老百姓手里没钱了,很多人收入大幅度下降,尤其是那些做实体店的,或是搞运输的。

  可以说基本上各行各业都受到了不小的影响,大家的收入都少了,经历过疫情,大家又迎来了就业危机,每年有上千万求职者进入就业市场。

  但经济的疲软导致没有足够适合的就业岗位提供给年轻人,年轻人找不到工作,或是挣不到钱,这些都是影响房价的因素。

  但我们也要清楚,房价下降的基本上还是以二三线以下城市为主。

  一线城市的房价依然坚挺,并且对于那些一二线城市的核心区域,房价依然有着不小的升值空间。

  比如像北京的四合院、上海的浦东外滩等市中心,或是一些大城市的改善型和高端住宅,还是处于一个不断增值的阶段。

  有句话叫作“人往高处走,水往低处流”,大家肯定希望房子越住越好,这些挣到钱的人总归要想着为自己换套大一点、地段好一点的房子,所以,对于好房子而言还是不太可能降价的。

  如果未来几十年想要投资房子,建议一定要挑选一些地段好、交通便利、户型好的房子,这样的房子才有升值空间。

  反之,对于尚未买房子的刚需用户来说,挑选房子时一定要慎重再慎重,在如今整个楼市不景气的阶段,不少开发商的房子都成了烂尾楼,许多购房者花了几百万却打了水漂,这样的悲剧并不少见。

  选一个靠谱的开发商极为重要,并且还要了解好目标楼盘近期的价格走势,如果这个楼盘正在一个不断跌落的状态,千万不要购买,一定要慎之又慎。

  总而言之,从未来的视角来看,未来的房价很有可能出现两极分化的趋势,好房子不愁卖自然价格也高,差的房子量大需求又少,买了很有可能会暴跌。

  后记

  房子,是我们中国人心中对于“家”这个概念的物质寄托,在我们的传统观念里,有了房子才算有了家,有了一家人遮风挡雨的地方。

  但如今的房市变化莫测,大家一定要谨慎购房。

  昨天在朋友圈刷到一条视频。

  中关村论坛上,一个机器人正在穿糖葫芦。

  穿进去了,一颗,两颗,三颗。

  评论区炸了。有人说太牛了,有人说太可怕了。

  我盯着那个画面看了很久。脑子里只有一个问题:

  它为什么要穿糖葫芦?

到底发生了什么?

  今天的新闻真的让人眼花。

  中央部门有96个公开了预算,油价再度上涨,黄金出现大幅下跌,狮子洋大桥完成封顶,此为世界第一。

  但这些好像都离我很远。

  真正钻进脑子里的,是那个穿糖葫芦的机器人。

  另有一则新闻,人形机器人在三至五年的时间内便可进入家庭,并且其价格将会比汽车更为低廉。

  3到5年。

  也就是2029年或者2030年。

  那时,我的孩子刚开始上小学,家里或许就将会伫立着一个价位低于车辆的机器人。

  它能干什么?

  据说能干大部分家务。

我其实有点怕

  不是说怕机器人起义那种怕。

  是怕那种“说不清楚”的感觉。

  你可晓得那种感受呀?那便是明明所有方面都挺不错的,科技呈现出进步态势,生活具备便利条件,然而你却偏偏感觉存在某些不妥之处呢。

  像小时候第一次用电脑打字。

  手放在键盘上,心里空落落的。

  好像丢了什么。

机器人该不该入场?

  这个问题我问了好几个人。

  我哥说:当然该啊!你看现在人工多贵。

  我妈说:别扯那些没用的,先把扫地机器人修好。

  我朋友说:该不该的,它已经在进场了,谁拦得住?

  谁拦得住。

  这句话让我愣了好久。

  是啊,谁拦得住?

  春晚舞台上,机器人在表演武术。

  中关村论坛上,它们在穿糖葫芦、弹琴、分拣包裹。

  重庆那个小区,有人高空撒钱,是诈骗嫌疑人在抛撒赃款。

  你看,这个世界就是这样。

  一边是荒诞,一边是进步。

  一边是机器人进场的欢呼,一边是有人撒钱、有人被骗。

我真正想问的是

  如果机器人真的来了。

  它能替我做决定吗?

  例如今日进食何事,例如孩童是否前往参加课外辅导班上学习,例如这笔款项应不应该予以花费。

  它能替我爱一个人吗?

  比如我妈生病的时候,它能不能握住她的手。

  比如我难过的时候,它能不能听懂我话里的沉默。

  彭博社说,今年可能是人形机器人商业化的元年。

  元年。

  这个词多好听啊。像一切刚开始,充满希望。

  但我想起另一个词:

  元痛苦。

  就是那种最初的、说不清楚的、不知道怎么表达的痛苦。

再说回穿糖葫芦

  我为什么一直盯着那个画面看?

  后来我想明白了。

  因为糖葫芦是要用手拿的。是要咬的。是有糖衣在嘴里化开的甜。

  机器人的手穿过它。

  但它不会尝。

  它只是完成了一个动作。

  完美,精准,力控技术很牛。

  但它不知道糖葫芦是什么味道。

  你可晓得呀,我偶尔会思索着,我们这般竭尽全力地促使机器人掌握穿糖葫芦的技能,这是不是缘由于我们自身已然有太长时间未曾好好品尝过一根糖葫芦啦?

写在最后

  博鳌论坛上,有个专家说,未来产业正从概念走向实景。

  实景。

  这个词真好。

  但我怕的是,当一切变成实景,我们反而看不清它了。

  就像每天经过的街道,你从来不看招牌上的字。

  就像身边的人,你很久没有认真看他一眼。

  机器人该不该入场?

  我不知道。

  我只知道,如果它真的要来,我希望它不要太完美。

  我期望着它存在弄糟搞坏的时刻,存在无法将山楂等食品依次串入竹签而形成糖葫芦的时刻,存在动作迟缓、手脚不协调的时刻。

  那样的话,也许我们还能记得。

  记得我们是人。

  是会犯错、会心疼、会突然想吃一根糖葫芦的人。